Vanaf 1 januari 2022 zijn nieuwe eigenaars van bedrijven en kantoren, oftewel niet-residentiële gebouwen, verplicht om bepaalde renovatiewerken uit te voeren, zoals aangekondigd door Vlaams minister van Energie Zuhal Demir. Deze verplichting is vastgelegd in het regeerakkoord.
De reden voor deze maatregel is dat maar liefst 28 procent van de CO2-uitstoot in Vlaanderen afkomstig is van versleten daken en slecht geïsoleerde muren, ramen en deuren. Dus, vanaf 1 januari 2022 moeten nieuwe eigenaars van niet-residentiële gebouwen renovaties uitvoeren om te voldoen aan vier energiebesparende maatregelen:
Minimale isolatievereiste voor daken.
Vervanging van enkel glas door hoogrendementsbeglazing.
Vernieuwing van verwarmingsketels ouder dan 15 jaar, waarbij geen nieuwe stookolieketel mag worden geïnstalleerd als er aardgas beschikbaar is.
Vervanging van oude koelinstallaties.
Minister Zuhal Demir benadrukt dat deze maatregelen zullen bijdragen aan een verhoogde renovatiegraad en eigenaars zullen aanmoedigen om te investeren in een lagere energiefactuur.
Daarnaast gelden er vanaf 1 januari 2022 ook regels voor nieuwe eigenaars van residentiële gebouwen kleiner dan 500m². Zij dienen binnen vijf jaar een energielabel C of beter te behalen, naast eventuele renovaties.
Voor grote niet-residentiële gebouwen geldt een extra regel dat eigenaars tegen 2023 over minimaal 5 procent hernieuwbare energie moeten beschikken. Wij als studiebureau kunnen hierbij adviseren. Minister Zuhal Demir benadrukt opnieuw dat deze maatregelen zullen leiden tot een verhoogde renovatiegraad en investeringen in een lagere energiefactuur.
Er komt geen verplichting tot renovatie voor woningen, maar de regering wil woningeigenaars stimuleren om te renoveren door onder andere renteloze leningen tot 60.000 euro en premies tot 5.000 euro aan te bieden.
Contacteer ons voor vragen of behoefte aan expertise. We bespreken graag samen uw project in detail.